Quel investissement immobilier choisir ?
Chez InvestImmo Patrimoine, ma mission est de vous guider vers l'investissement immobilier qui correspond à vos besoins et objectifs.
L'investissement immobilier offre des avantages majeurs :
• Rentabilité locative : assurant des revenus réguliers et fiables.
• Sécurité locative : soutenue par une demande constante.
• Potentiel de plus-value et revente facilitée : une opportunité de valoriser votre patrimoine dans le temps.
Cependant, réussir un projet d'investissement immobilier demande une réflexion approfondie et un accompagnement professionnel sur mesure et adapté.
Découvrez les solutions pour dynamiser votre patrimoine
Vous recherchez le dispositif fiscal le plus adapté à votre situation pour optimiser votre investissement immobilier ?
Je vous propose un comparatif clair des principales options. Chaque solution présente des atouts spécifiques selon vos ambitions : préparer votre retraite, transmettre votre patrimoine, ou réduire votre fiscalité…
En France, plusieurs dispositifs fiscaux encouragent l’investissement immobilier locatif, qu’il s’agisse de biens neufs (VEFA), réhabilités ou issus du marché secondaire.
Faites le choix qui correspond à vos projets d'investissement immobilier à Rennes ou ailleurs, avec un accompagnement professionnel et sur mesure.
Tableaux comparatifs
1. Dispositifs en location nue
2. Dispositifs en location meublée
Conseils pour votre investissement immobilier
Pour réussir votre investissement immobilier, il est essentiel que le dispositif choisi soit en parfaite adéquation avec vos ambitions patrimoniales et votre situation fiscale. Pour identifier la solution la plus adaptée, prenez le temps d’évaluer votre capacité d’épargne mensuelle, et l’impact fiscal souhaité, en lien avec vos objectifs à court et long terme.
Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans l’optimisation de vos investissements immobiliers. Mon objectif : vous aider à maximiser vos avantages fiscaux tout en sécurisant vos investissements. Contactez-moi pour définir ensemble une stratégie sur mesure, adaptée à vos besoins et projets.
Plusieurs points clés sont à considérer pour votre investissement locatif :
• Zone géographique
Identifiez les zones éligibles, en vous intéressant à des dispositifs spécifiques comme le Denormandie.
• Type de biens
Explorez diverses options : immobilier neuf (VEFA), ancien à rénover, résidences avec services, ou encore des dispositifs tels que Monuments Historiques, Malraux, Déficit foncier, ou Nue-propriété.
• Avantage fiscal ciblé
Précisez votre priorité : réduction d’impôt, amortissement, ou déduction fiscale.
• Engagement locatif
Intégrez la durée minimale d'engagement et respectez les plafonds réglementaires pour optimiser votre stratégie.
Ces éléments sont les fondations d’une stratégie d’investissement immobilier réussie, parfaitement adaptée à vos besoins patrimoniaux et fiscaux.
